Căn nhà mặt phố rao bán cả năm chưa chốt được khách ưng ý, gia chủ quyết định bỏ ra 100 triệu đồng để cải tạo lại nhà. Không chỉ khách tới nườm nượp hỏi mà gia chủ còn thu lời tới hơn 1 tỷ đồng so với gia rao ban đầu.
Bán nhà cần cả một nghệ thuật. Không chỉ mỗi vị trí đẹp, tiền hợp lý mà căn nhà đã “đắt” khách. Phải thêm ngoại hình đẹp, bỏ ra chăm chút cho căn nhà khang trang thì khả năng thanh khoả lại dễ dàng hơn”- đó là những chia sẻ của anh N.H.N sau khi sang nhượng thành công căn nhà phố tại Hà Nội.
9 năm trước, khi lập gia đình, anh N. được gia đình nội, ngoại hỗ trợ mua cho căn nhà phố tại Hà Nội với tổng giá trị 9 tỷ đồng. Căn nhà nằm vị trí trục đường lớn, đẹp, view trực diện ra mặt hồ.
Vì nhà mặt phố nên gia đình anh N. cho thuê tầng 1, 2 làm cửa hàng kinh doanh và lựa chọn ở từ tầng 3,4,5.
Đến năm 2017, vợ chồng anh quyết định chuyển sang thuê chung cư để tiện cho việc đi học của các con và đi làm. Từ năm 2017 đến 2020, anh N. cho thuê toàn bộ căn nhà. Tầng 1 cho thuê làm cửa hàng ăn và từ tầng 2 đến tầng 4 cho thuê làm văn phòng kinh doanh.
Tuy nhiên, tới năm 2020, anh N. thay đổi kế hoạch. Anh dự tính bán căn nhà phố để mang tiền về quê mua đất đầu tư.
Cứ tưởng bán dễ dàng vì căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, nhưng anh N. rao bán cả năm vẫn chưa tìm được khách ưng ý. Mức giá 16 tỷ anh đưa ra bị khách trả giá xuống nhiều lần.
“Một phần do ảnh hưởng bởi dịch nên việc bán nhà phố cũng khó khăn hơn. Nhưng tôi cũng đẩy mạnh rao bán vào thời điểm mỗi khi dịch bệnh được kiểm soát để dễ bán hơn”, anh N. chia sẻ.
Nhà đầu tư còn cho biết thêm, căn nhà rao 16 tỷ, có khách tới trả 14 tỷ, có khách trả 15 tỷ. Khách đến xem nhưng họ lăn tăn và cân nhắc rất nhiều.
Đến sau lần bùng dịch thứ 4, anh N. xác định đẩy nhanh việc bán nhà phố để thu hồi nhanh tiền đầu tư vào bất động sản tỉnh. “Tôi tính tới việc phải cải tạo lại nhà để khách tới nhìn bắt mắt hơn. Vì căn nhà đã xây dựng đã lâu, hơn 12 năm”.