Hụt hơi vì ôm hàng lướt sóng, nhà đầu tư kêu cứu: “Xoay tiền không kịp, cần sang cọc”
Hiện tượng ôm hàng rẻ “lướt sóng” đã âm thầm xuất hiện tại thị trường địa ốc phía Nam. Tuy nhiên, không ít trường hợp cầu cứu vì lướt không được.
Mới đây, lô đất nền tại quận 9 (cũ, nay là Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) rao bán giá 2,350 tỉ đồng/nền. Chỉ vài ngày sau, môi giới đăng tin “đã bán”. Tuy nhiên, khoảng gần 1 tuần sau, lô đất tiếp tục được rao bán với giá 2,5 tỉ đồng. Như vậy, hiện tượng ôm hàng giá tốt để lướt sóng đã diễn ra. Theo tìm hiểu, không phải nhà đầu tư “xuống tiền”, mà môi giới khi nhận hàng giá tốt từ chủ đất đã vào ôm hàng, mục đích lướt sóng hưởng chênh.
Tương tự, vào giữa tháng 8/2024 lô đất cùng khu vực được rao bán với giá 2,3 tỉ đồng/nền, có khách mua sau đó vài ngày. Đến đầu tháng 9/2024, lô đất được môi giới đăng tin rao bán với giá 2,8 tỉ đồng và hiện chưa ai hỏi mua.